根据工作安排，现将全市2021年住房公积金管理工作情况及2022年工作安排报告如下。

一、2021年住房公积金管理工作开展情况

（一）负重前行，迎难而上，业务运营交出圆满答卷。2021年，在部分县区财政配套资金欠拨1个多亿的情况下，完成住房公积金归集33.62亿元，办理提取22.94亿元；面对全市房地产市场去化周期延长、量价齐跌、信贷需求下滑，奋力加大信贷投放力度，全年发放贷款20.6亿元，直接提供住房消费资金支持40亿元以上；努力做大住房公积金增值收益“蛋糕”，全年完成增值收益2.2亿元，上缴财政廉租住房建设补充资金1.71亿元。

（二）聚焦民需，调整政策，惠民效应不断彰显。全面调整住房公积金使用政策，提额度、降门槛、减要件、提速度，住房公积金贷款最高限额提高至50万元，取消职工实际可贷额度测算公式，放宽了租房提取条件和提取频次，延长了购房租房提取以及贷款追溯时限，落实老旧小区改造加装电梯提取住房公积金政策，优化推出“住房公积金+商业银行”组合贷款，当年发放组合贷款17亿元，拉动住房消费34亿元以上。

（三）攻坚克难，较真碰硬，风险防控安全可靠。重新制定修改业务运营管理和风险防控制度措施20多项，堵塞了廉政风险“漏洞”。严格加强了贷前调查，调整充实了贷后管理工作力量，统一了贷后管理司法诉讼法律服务机构，开展了骗提骗贷和逾期贷款催收专项行动，逾期率从年中时的0.084%降至年末时的0.017%，远低于省控指标0.03%。加大业务稽查力度，充实稽查力量，各县（市）区管理部建立了日常稽核制度。全年开展网上稽核1万余笔，送审稽核提取业务档案一百余册，现场稽核提取、贷款业务6000余笔，受理答疑和回复网上业务咨询、举报投诉200余件。

（四）深化举措，推行网办，便民服务叫好叫座。创新开展了党史学习教育“我为群众办实事”“四项活动”“十件实事”，推出还贷提取手机APP掌上办、8项业务“跨省通办”、优化按月对冲还贷、加快贷款审批、服务困难群众“上门办”“预约办”“延迟办”“容缺办”等惠民便民实事，大力推进服务事项网上办、一次办、就近办、提速办，业务离柜率大幅上升，政务服务受通报表扬40余人次，群众满意度持续提高。

（五）夯实党建，从严治党，队伍建设有力有效。坚持把政治建设摆在首位，深入开展党史学习教育，制定出台了中心党组落实管党治党主体责任和“一岗双责”工作制度。全面加强基层党组织建设，联合支部党建活动有统有分，各负其责，对标对表，扎实推进。认真落实巡察整改，坚持正确导向选人用人，扎实开展了干部队伍作风突出问题专项整治，选树3个优秀典型和10起警示案例，营造了昂扬向上的团队氛围和风清气正的政治生态。

虽然全市住房公积金管理工作取得了一些成绩，但仍然存在一些问题和不足，如住房公积金财政划拨资金，存在拨付不及时和欠拨情况；贷后管理机制手段偏弱，逾期贷款风险防控难度较大；内部管理、便民服务还存在一些薄弱环节，等等，亟需在今后的工作中不断加强、改进和完善。

二、2022年住房公积金管理工作安排

2022年主要业务发展目标：考虑到当前全市经济运行预期及房地产市场发展形势，初步计划2022年全市完成住房公积金归集35亿元，发放住房公积金个人委托贷款和组合贷款18亿元，实现增值收益2.3亿元，资金使用率80%以上。主要工作措施：

（一）适应新市民新业态新要求，拓宽发展空间。适应加速推进新型城镇化要求，全面落实1亿农民进城新态势，将住房公积金制度从行政事业单位、厂矿企业，从公职人员向园区企业、私营企业、个体工商户、进城务工人员、自由职业者拓展，加强政策宣传，开展个人建制扩面集中行动，拓宽住房公积金制度覆盖面，同时建立稳固的住房公积金财政保障机制，切实维护缴存职工权益。

（二）坚持更加宽松惠民谋创新，释放功能作用。落实“三高四新”战略定位和使命任务，“因城施策”，出台贷款新政策，助力房地产业良性循环和健康发展。一是落实市委“人才强市”战略，大力支持高层次人才和先进模范人物群体置业安居。延长或取消购房追溯期限，购买首套房提取贷款不受购房时限限制，购买第二套房放宽至5年内；按实给予租房提取，根据实际支付金额可每月提取住房公积金支付房租；大幅提高可贷额度，按照人物群体分类分级，最高可达我市现行贷款限额的2倍即100万元，最低1.6倍即80万元。经初步测算，受益人群可达4万人左右。二是释放住房消费需求，调整放宽住房公积金使用资格。住房公积金提取和贷款分别单独核定使用资格，五年内滚动享受二套购房提取，在现行政策下可享受二次住房公积金贷款。三是回应群众关切，推出房改房、拆迁安置房变更登记补缴费用可提取住房公积金。对房改房、拆迁安置房等划拨地转出让地的，且未发生产权人变更的，补缴土地价款、税款等费用，可提取住房公积金。四是推进新型城镇化和新市民“住有所居”，优化调整新市民个人自愿建制办法。取消“连续缴纳社保六个月及以上”规定，取消提供贷款担保人条件，只要正常缴纳社保，均可个人自愿建制，并按规定享受购建房住房公积金低息贷款。推动住房公积金制度向城镇常住人口覆盖，实现共同富裕。在住房公积金节余资金较为充足的前提下，探索开展“商转公”贷款业务。

（三）突出压责任建制度防风险，确保运营安全。落实住房公积金风险防控主体责任，加大业务稽核监督检查力度，进一步健全和完善网上业务稽核方式、手段，开展打击骗提骗贷行为专项行动，建立住房公积金执行联动机制。开展住房公积金审计整改情况回头看，健全贷款风险预警监测，强化逾期贷款催收、处置和司法判决执行，研究呆坏账核销和风险准备金使用办法。推动实现住房公积金关联政务信息共享，业务数据上传人民银行征信系统，逾期率控制在省控指标0.03%以内。

（四）秉承转作风优服务提效率，提升团队形象。优化营商环境，深化便民服务，简化业务办理要件、流程、手续，全力推行“一网通办”“一窗通办”“跨省通办”“全域通办”等，开通“我的永州”APP、微信、支付宝等平台查询住房公积金，实现住房公积金归集、提取业务全程网上办、一次办，贷款业务网上受理、网上审核、一次面签、提速办结，提高住房公积金业务离柜率和网上可办率。

（五）聚焦严履责勇担当正风纪，加强党的建设。坚持党的领导，全面扛牢压实中心党组管党治党政治责任，建立健全党史学习教育常态化长效化制度机制，推进清廉公积金建设，深入开展“镜鉴”以案促改专项活动和警示教育，持续开展干部队伍作风突出问题专项整治，推动党风廉政建设和反腐败斗争向纵深推进、向基层延伸。坚持正确导向选人用人，积极投身乡村振兴、文明创建、疫情防控等重点工作，认真制定和落实“过紧日子”思想的意见措施，厉行勤俭节约，确保每一分钱用在事业发展的刀刃上。